Austrijska grupa za nekretnine Soravia suočava se sa teškim optužbama da je oko 314 miliona evra dugova prema 11 hiljada nemačkih malih investitora praktično sklonila sa svojih leđa i to tako što ih je unutar sopstvenog sistema prodala za svega 17 miliona evra. Dok je holding sačuvao kontrolu nad mogućim budućim prihodima, hiljade građana ostale su bez uloženog novca.
U središtu slučaja je nemačka firma ,,SC Fajns For“ iz Noj-Izenburga. Ona je 2024. godine proglasila nesolventnost, navodeći probleme na tržištu nekretnina. Očekivao se redovan stečaj i namirenje poverilaca. Međutim, godinu dana kasnije sud ukida stečaj jer su dugovi, formalno smanjeni.
Prema dostupnim informacijama, povezane firme Soravie, koje su od građana prikupljale novac (u proseku po 25.000 evra po osobi) i pozajmljivale ga ,,SC Fajns Foru“, odrekle su se većeg dela svojih potraživanja. Dug je ostao zabeležen, ali uz klauzulu da će biti vraćen samo ako grupa jednog dana bude imala dovoljno sredstava.
Zatim su potraživanja od 314 miliona evra prodata za 17 miliona evra. Kupac nije bio nezavisni investitor, već luksemburška firma ,,Aurora Holdko“ iz Bertranga, koja je u vlasništvu bečke kompanije ,,Soravia Ikviti“. Drugim rečima, dug je prodat unutar iste grupacije – po višestruko nižoj ceni.
Time je ,,SC Fajns For“ rasterećena obaveza i izbegla potpuni stečaj, dok eventualna buduća zarada od nekretninskih projekata ostaje pod kontrolom matične firme. Mali investitori, koji su obezbedili kapital, ostaju bez realne šanse da povrate novac.
Dodatnu sumnju izaziva podatak da je tokom samog stečajnog postupka, u oktobru 2024. godine, Aurora preuzela vlasništvo nad ,,SC Fajns Forom“, a da ta promena nije jasno predočena ni stečajnom upravniku.
Iz Soravie se pozivaju na poslovnu poverljivost i odgovorno upravljanje, ali bez konkretnih objašnjenja. Kritičari upozoravaju da je reč o modelu u kojem veliki sistemi štite sebe, dok teret krize pada na male ulagače.
Pogled prtala redakcuje Vesti Online
U sred krize milioni skoromnih građana jedva sastavljaju kraj sa krajem usred inflacije zbog nesrazmernog odnosa prosečnih primanja i računa. Mali ulagači ostaju praznih ruku, dok Soravia nastavlja da gradi kule na snovima i ušteđevinama stanovništva.
Piše: Stefan Stojanović
