Prosečna cena iznajmljivanja nekretnina u Pertu najviše je porasla u decembarskom kvartalu od svih glavnih gradova australijskih država, pokazuju najnoviji podaci CoreLogica.
Glavni gradovi zabeležili su rast vrednosti zakupa od 2,3 odsto u decembarskom kvartalu, u odnosu na 2,7 odsto u prethodnom tromesečju.
Pert je zabeležio najveći mesečni rast u decembru od 1,2 odsto, kao i najveći kvartalni rast od 3,2 odsto.
Ovo je ujedno i jedini glavni grad koji je zabeležio povećanje stope kvartalnog rasta, dok su zakupnine u Sidneju pale za 0,2 odsto u odnosu na prethodni kvartal.
Ostali glavni gradovi su zabeležili veći pad, pri čemu je to u Adelajdu 2,2 odsto, a u Brizbejnu 1,6 odsto.
Troškovi iznajmljivanja su u Pertu porasli za 11,2 odsto tokom prošle godine i iznose u proseku 553 dolara nedeljno. Brizbejn je zabeležio najveći godišnji rast zakupnina od 13,4 odsto, zatim Adelajd sa 12,9 i Sidnej sa 11,4 odsto.
Pert i dalje ima jednu od najnižih stopa slobodnih kuća i stanova u zemlji od svega 0,5 odsto, što je pad u odnosu na 1,1 odsto pre godinu dana.
Ekonomista kompanije CoreLogic, Kejtlin Ezi, smatra da je niska stopa slobodnih kuća u Pertu povećala vrednosti zakupa.
– Od 2013. ovo je godina sa najmanje raspoloživih nekretnina za iznajmljivanje – rekla je Ezi i dodala da je zabeležen veći broj dece i parova koji napuštaju roditeljske domove, odnosno zajedničke kuće, što je sve imalo za posledicu rast potražnje.
Prema njenim rečima, nije nemoguće očekivati promenu trenda, pošto je pristupačnost iznajmljivanja dostigla svoj vrhunac.
Gradovi Prosečna renta ($) Stopa slobodnih kuća
Kanbera 681 1,6%
Sidnej 679 1,6%
Darvin 594 1,8%
Brizbejn 588 1,2%
Pert 553 0,5%
Hobart 552 1,1%
Adelajd 518 0,4%
Melburn 507 1,1%
Izvor: CoreLogic
