Vlada Viktorije je iznenadila mnoge u industriji nekretnina u ovoj državi, objavom odluke o povećanju poreza na upražnjeni stambeni prostor i građevinsko zemljište. Odluka je saopštena prvog dana koji je u Parlamentu Viktorije kao premijerka provela Džasinta Alan, naslednica Dena Endrjuza.
Državni blagajnik Tim Palas je na radnom doručku s predstavnicima industrije rekao da planira da ove nedelje predstavi parlamentu zakon kojim će se porez na stambeno zemljište proširiti na celu državu od 1. januara 2025.
Ovaj porez se trenutno primenjuje samo na stambene nekretnine u unutrašnjim i srednjim predgrađima Melburna, koje su bile prazne najmanje šest meseci i naplaćuje se po jedan odsto od ukupne vrednosti imovine, uključujući i zgrade u gradnji.
Od 2026. godine biće uveden još jedan porez na prazno stambeno zemljište koje je pet godina ili više neuređivano u izgrađenim oblastima šireg Melburna.
– Ne možemo sebi da priuštimo da imamo praznu zemlju u metropolitan oblasti Melburna, koja „miruje“ iz godine u godinu – rekao je Palas na doručku Saveta za imovinu.
Dodao je i da se ovom odlukom šalje jasna poruka vlasnicima građevinskog zemljišta da ili počnu izgradnju objekata ili da prodaju zemlju nekome ko je spreman da to uradi.
Palas je rekao i da će se zemljište u vlasništvu vlade držati po istom standardu.
Ovakvi blagajnikovi komentari su blago rečeno iznenadili neke…
Izvršna direktorka viktorijanske filijale Saveta za imovinu Ket Evans rekla je da je „šokirana“ Palasovim izjavama i primetila da vlada nije ni spomenula ovaj plan kada je pre samo dve nedelje potpisala partnerstvo o pristupačnosti sa građevinskim sektorom.
– Industrija je ušla u ovo partnerstvo u dobroj nameri i sa razumevanjem da će biti konsulovana o svim budućim reformama koje utiču na dostupnost stambenog fonda. Ali, danas nije bilo dobre vere u izvršenju sporazuma – rekla je Evans.
Na opasku lidera opozicije Džona Pezuta da je i premijerka bila iznenađena istupom Tima Palasa, Džasinta Alan je odgovorila:
– Naravno da sam znala – rekla je Alan, napominjući da će zakon biti pred parlamentom kasnije ove nedelje.
Palas očekuje da će oko 600-700 dodatnih domova biti pogođeno povećanjem poreza, generišući oko šest miliona dolara prihoda godišnje.
– Ovo je veoma skromna mera – rekao je blagajnik i naglasio da je druga promena osmišljena da obeshrabri dugoročno zadržavanje neiskorišćenog zemljišta.
Kako je saopštila Vlada Viktorije, porodične vikendice biće izuzete od ovih promena.
Kraun kazino izuzet
Prvi radni dan nove premijerke Viktorije obeležilo je i predstavljanje parlamentu predloga zakona o poker aparatima, koji će ograničiti radno vreme klubova koji priređuju ove kockarske igre. Naime, od sredine 2024. svi klubovi i pabovi koji imaju poker aparate moraće da budu zatvoreni od 4 do 10 časova ujutro. Od ovog zakona izuzet je samo Kraun kazino.
Endrjuzova reforma
Reforma industrije igara na sreću je deo promena koje je bivši premijer Endrjuz najavio u julu, a koje takođe uključuju novo ograničenje uloga do 100 dolara za aparate, kao i obavezna ograničenja.
Predstavljajući ove promene, Endrjuz je tada rekao da će izmene zakona učiniti Viktoriju državom sa navećim ograničenja za elektronsko kockanje i sprečavanje pranja novca u Australiji.
