PITANjE: Dobili smo prošle nedelje od gazde našeg stana obračun za "režije" za 2012. i 2013. godinu. Za 2012. traži da mu doplatimo 800 evra, a za 2013. čak 1200 evra. Nama to izgleda previše, pa nas interesuje kakva su naša prava na prigovor u ovom slučaju? – pita bračni par iz Minhena
ODGOVOR: Godišnji obračuni režija (trošak za toplu-hladnu vodu, grejanje, održavanje čistoće u zgradi, uređenje vrta, odvoz smeća…) za stanove moraju da se dostave stanaru do 31.12. sledeće godine. To na vašem primeru znači da je gazda obračun za 2012. morao da vam dostavi najkasnije do 31.12. 2013. godine. Ako je vaš gazda obračun za 2012. godinu dostavio tek sada, u toku 2014. godine, onda je to zastarelo i on nema više pravo da traži doplatu režijskih troškova. Što se obračuna za 2013. tiče, on bi trebalo da proveri da li je ispravan. Trebalo bi da se obratite Savezu za stanare (Mieterschutzverein
), i ako niste do sada učlanjeni u neki, preporučujem vam da to uradite, jer godišnja članarina nije skupa, a korist može biti višestruka. Njihovi će pravnici proveriti za vas da li je obračun režijskih troškova ispravan i takođe vas savetovati o vašim pravima, kao i koje postupke možete da preduzmete.
