Nezabeležena eksplozija tržišta nekretnina u Australiji tokom pandemije, dovela je do toga da i Kanbera pređe granicu srednje vrednosti kuće (medijan cena) od milion dolara. Prestonica je tako ušla u društvo “velikih”, u kojem su do sada bili samo Sidnej i Melburn.
Srednja cena u glavnom gradu sada iznosi 1.074.187 dolara, pa je Kanbera preskočila i Melburn (1.021.790). Reč je godišnjem skoku od neverovatnih 32,4 odsto, pošto je u septembru prošle godine medijan cena kuće u Kanberi iznosila 811.421 dolara.
Ove strahovite promene na tržištu doprinele su i povećanju srednje vrednosti kuća na teritoriji cele Australije, pa bi i nacionalna medijan cena uskoro mogla da dostigne iznos od miliona dolara. Prema najnovijem izveštaju Domejna, srednja cena kuće u Australiji sada je tačno 994.579 dolara, što predstavlja skok od 3,5 odsto samo tokom septembarskog tromesečja!
Čak četiri australijska grada zabeležila su godišnji rast cena kuća od preko 30 odsto. Prednjači Darvin sa 33,2 procenta, ispred Kanbere (32,4%), Hobarta (31,9%) i Sidneja (30,4%).
Najveći rast u prošlom kvartalu zabeležio je Hobart, gde su cene od jula do septembra narasle za nestvarnih 10,5 procenata. Čak je u pet centralnih predgrađa glavnog grada Tasmanije zabeležen skok medijan cene na preko miliona dolara.
Naime, u protekla tri meseca čak 195 kuća u Hobartu je prodato za više od milion dolara, u poređenju sa “svega” 163 milionske nekretnine u toku cele 2020. godine. Većina ovih domova kupljena je kao investicija, a daleko manji procenat s namerom kupca da živi u kući.
Prema najavama stručnjaka, na kraju ove godine po prvi put ćemo imati srednju vrednost kuće u Australiji od preko milion dolara.
GRAD SREDNJA CENA GODIŠNJI RAST
SIDNEJ 1,499.126 30,4%
KANBERA 1,074.187 32,4%
MELBURN 1,037.923 16,8%
BRIZBEJN 702.455 15,3
HOBART 698.212 31,9%
ADELAJD 667.888 20,1%
DARVIN 640.068 33,2%
PERT 598.601 9,8%
KOMBINOVANO 994.579 21,9%
Izvor: Domejn
