Australijska poreska služba (ATO) najavila je da će se obračunati sa vlasnicima nekretnina za izdavanje koji podnose lažne troškove u godišnjim poreskim prijavama i na osnovu toga traže veći povraćaj poreza.
Nedavna revizija otkrila je da je čak devet od deset stanodavaca napravilo greške i pogrešno potraživalo naknadu za troškove.
Takođe, građani koji rade od kuće, kao i oni koji imaju privatni biznis koji vode iz svojih domova, ali i ljudi koji zarađuju prihod izdavanjem stanova putem sajtova za kratkoročno iznajmljivanje kao što su Airbnb ili Stayz, takođe će biti pod dodatnom prismotrom na kraju ove finanisjske godine, kako bi se smanjio broj poreskih prevara.
Prema podacima ATO, u finansijskoj godini 2019-2020. postojao je poreski jaz od čak devet milijardi dolara. Naime, poreski obveznici su platili 94,4 odsto celokupnog iznosa koji se teoretski duguje Komonveltu, uz odbitke za troškove nekretnina za zakup, gde je bio veliki deo onih koji su pogrešno tražili negativne odbitke (negative gearing).
Ovi „klejmovi“ su doprineli stvaranju poreske „rupe“ od 1,3 milijarde dolara.
Pomoćnik poreskog komesara Tim Loh najavio je da će se ove godine ATO posebno pozabaviti iskorenjivanju ove pojave.
– Podstičemo vlasnike nekretnina za iznajmljivanje i njihove poreske agente da vode računa o ovom poreskom periodu i da dobro pregledaju svoju evidenciju pre nego što podnesu poresku prijavu – rekao je Loh.
On je podsetio građane da mogu da obračunavaju samo kamatu na kredit i novac koji su uložili u nekretninu za iznajmljivanje.
– Ne zaboravite, ako vaš kredit uključuje i privatne troškove, kao što je novi automobil ili putovanje na Bali, možete tražiti samo odbitak kamate za deo koji se odnosi na vaš prihod od zakupnine – dodao je Loh.
Kontrola rada od kuće
ATO upozorava i one koji rade od kuće i savetuje ih da ne kopiraju troškove iz prethodnih godina. Loh kaže da u ATO znaju da mnogo više ljudi ponovo radi u kancelariji nego prošle godine i napominje da se promenio metod koji se koristiti za izračunavanje troškova rada od kuće.
Kao što je ranije najavljeno, zaposleni koji delimično ili u potpunosti rade od kuće, moraće da vode tačnu evidenciju koliko sati su kog dana proveli radeći od kuće. Na zahtev poreske kancelarije moraće da predaju pisane dokaze o vremenu tokom kojeg su koristili kućnu kancelariju i na osnovu toga potraživali povraćaj poreza na ime troškova struje, kirije, interneta, telefona…
