Četvrtak 28. 3. 2024.
Beograd
160
  • Novi Sad
    170
  • Niš
    140
  • Kikinda
    160
  • Kraljevo
    150
  • Kruševac
    150
  • Leskovac
    150
  • Loznica
    140
  • Negotin
    190
  • Ruma
    170
  • Sjenica
    120
  • Vranje
    130
  • Vršac
    140
  • Zlatibor
    140
  • Zrenjanin
    170
0
Ponedeljak 17.04.2017.
15:44
aljazeera.net, Vestionline A

Hrvatska diskriminiše Federaciju BiH u odnosu na Republiku Srpsku?

U Hrvatskoj strani državljani načelno mogu da stiču vlasništvo nad nekretninama, ali je zakonski okvir takav da postavlja neka ograničenja. Inače, unutar EU je uobičajeno da države članice građanima drugih država otvaraju pristup svom tržištu nekretnina, s tim da imaju pravo na neke izuzetke, na definisanje "zaštićenih područja".

pixabay.com
Na Balkanu lako dođe do nesuglasica, pa čak iako nema pravog razloga za to

Komplikovane procedure

Italija, tako, u svojim graničnim područjima ograničava pravo sticanja nekretnina stranim državljanima, uključujući i državljane EU (odnosno, te su odredbe i usmerene na ograničavanje mogućnosti da državljani susednih država, članica EU stiču nekretnine na tom prostoru), a u Belgiji je definisan komplikovani sistem ograničenja zbog flamansko-valonskih odnosa u toj državi s vrlo složenim unutrašnjim sistemom.

Hrvatski model ne poznaje "zaštićena područja" i ne brani stranim državljanima da kupuju nekretnine u nekom izdvojenom delu države. Ograničeno je, doduše, pravo sticanja poljoprivrednog zemljišta, i nad njim stranci ne mogu steći vlasništvo.

Ministarstvo pravosuđa na svojim je web stranicama detaljno objasnilo pravne procedure vezane za sticanje vlasništva nad nekretninama, a za samo dve države navedeno je da se njihovi državljani tretiraju različito - SAD i Bosnu i Hercegovinu.

Naime, većina država pravo na sticanje nekretnina na svom području reguliše odredbama na nivou centralne države, ali u BiH se to radi na nivou entiteta, pa to pitanje posebno regulišu Federacija BiH, Republika Srpska i Distrikt Brčko.

Sve dok Bosna ne uđe u EU...

Republika Srpska nema ograničenja koja bi hrvatskim državljanima branila sticanje nekretnina na njihovom području, pa se zato u proceduri dobijanja prethodne saglasnosti stranim državljanima iz tog entiteta takva saglasnost izdaje bez posebnih uslova.

S druge strane, Federacija i Distrikt Brčko na svom području dopuštaju da nekretnine stiču samo oni hrvatski državljani koji su stalno nastanjeni na njihovom području i oni pravni subjekti iz Hrvatske koji tamo obavljaju ekonomsku delatnost. Zato Hrvatska njima samo pod jednakim uslovima izdaje prethodnu saglasnost za sticanje nekretnine.

Tako se formiralo mišljenje da je to sve usmereno protiv Bošnjaka, tj. da Hrvatska građane iz RS tretira povoljnije nego one iz Federacije, dakle, Srbe povoljnije nego Bošnjake. Međutim, prema načelu reciprociteta Hrvatska mora da liberalizuje pristup tržištu nekretnina za one građane BiH koji žive u entitetu koji je liberalizovao pristup tržištu nekretnina za građane Hrvatske,

Isto tako, dok god u Federaciji postoje ograničenja za hrvatske državljane, i Hrvatska ih mora primenjivati. To ipak ne znači da Hrvatska diskriminiše Bošnjake u odnosu na Srbe i Hrvate iz BiH, ali ostavlja gorak ukus kod onih koji u svemu vide zaveru.

POVEZANE VESTI

VIDEO VESTI
ŠTAMPANO IZDANJE
DOBITNIK
Sigma Pešić (59)
GUBITNIK
Sonja Biserko (71)
DNEVNI HOROSKOP
devica24. 8. - 23. 9.
Neko ne razume vaše ideje i to počinje da se odražava na nivo poslovno-finansijske saradnje. Morate imati dovoljno razumevanja za svoju okolinu, stoga izbegavajte varijantu kažnjavanja ili destruktivno ponašanje. Između vas i voljene osobe neke stvari ostaju nedorečene, razmislite dobro o nastavku svađe.
DNEVNI HOROSKOP
lav22. 6. - 23. 8.
Neko ima dobre namere, dogovor sa jednom osobom čini vam se da obećava zajedničku korist ili poslovno-finansijski dobitak. Zadržite samopouzdanje i optimistizam, ponekad je "prvi utisak" od presudnog značaja za dalji tok poslovnih događaja. Osoba koja privlači vašu pažnju deluje nedodirljivo.
DNEVNI HOROSKOP
strelac23. 11. - 21. 12.
Neko sumnja u vase praktične sposobnosti i poslovni ishod, ali niz prednosti se nalazi na vašoj strani. Ne treba da ubeđujete saradnike u svoje dobre namere ili poslovne sposobnosti, sačekajte na završnicu koja donosi uspešne rezultate. Ukoliko vam je stalo da privučete nečije interesovanje, jako se potrudite.
  • 2024 © - vesti online